2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
69.6万円/㎡
前年比-8.5%
京都市下京区
66.3万円/㎡
前年比-12.8%
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エイペックス京都室町
京都府京都市下京区高辻町
京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩5分
2003年築 / 9階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 26.4㎡の場合
相場
1,957万円
74.1万円/㎡
1,143
1,686
2,229
2,772
AI査定結果
推定相場価格
1,957万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,686万円〜2,229万円
63.9万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
エイペックス京都室町
1,980万円（75.0万円/㎡）/ 1階 / 26.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は91.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 1,980万円 | 75.0万円 | 1階 | 26.4㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/22 | 2,080万円 | 78.8万円 | 6階 | 26.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/24 | 5,080万円 | 96.2万円 | 9階 | 52.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 5,180万円 | 98.1万円 | 9階 | 52.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 5,180万円 | 97.9万円 | 9階 | 52.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 5,380万円 | 101.9万円 | 9階 | 52.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/04 | 5,380万円 | 101.7万円 | 9階 | 52.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 5,680万円 | 107.6万円 | 9階 | 52.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 5,680万円 | 107.4万円 | 9階 | 52.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 2,180万円 | 82.6万円 | 6階 | 26.4㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/27 | 1,800万円 | 68.2万円 | 6階 | 26.4㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/25 | 2,050万円 | 77.7万円 | 1階 | 26.4㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は65.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | エイペックス京都室町 京都市下京区高辻町 | 四条駅5分 | 1,980万円 | 75.0万円 | 26.4㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライジングコート京都西院フロンティアII 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅15分 | 1,320万円 | 57.3万円 | 23.05㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/25 | アクロス京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅12分 | 1,280万円 | 60.9万円 | 21.03㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/28 | アクアプレイス京都御所ノ内 京都市下京区七条御所ノ内本町 | 西大路駅4分 | 1,200万円 | 58.3万円 | 20.58㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/21 | ベラジオ四条大宮II 京都市下京区妙満寺町 | 大宮駅4分 | 2,090万円 | 81.2万円 | 25.75㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/15 | ベラジオ四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅5分 | 1,280万円 | 63.3万円 | 20.21㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/20 | プレサンス京都四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅3分 | 1,790万円 | 67.0万円 | 26.7㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/14 | アスヴェル京都堀川高辻 京都市下京区吉文字町 | 大宮駅8分 | 1,650万円 | 72.2万円 | 22.86㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/20 | インベスト京都堀川 京都市下京区住吉町 | 大宮駅12分 | 2,500万円 | 84.1万円 | 29.74㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/02 | デ・リード烏丸西 京都市下京区麓町 | 四条駅9分 | 1,440万円 | 65.0万円 | 22.14㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/18 | アスヴェル京都四条烏丸 京都市下京区山王町 | 四条駅3分 | 1,850万円 | 65.6万円 | 28.2㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/31 | エステムプラザ京都烏丸五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 1,640万円 | 64.1万円 | 25.57㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベラジオ五条烏丸 京都市下京区元両替町 | 五条駅4分 | 1,350万円 | 59.1万円 | 22.85㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/02 | ランドマークシティ京都烏丸五条 京都市下京区上柳町 | 五条駅2分 | 1,600万円 | 64.9万円 | 24.64㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/10 | アスヴェル京都烏丸五条 京都市下京区深草町 | 五条駅2分 | 2,080万円 | 82.7万円 | 25.16㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/17 | グランドパレス京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅1分 | 1,500万円 | 66.0万円 | 22.72㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/27 | リーガル京都河原町III 京都市下京区本上神明町 | 五条駅8分 | 1,210万円 | 56.9万円 | 21.28㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/23 | サムティ京都駅前 京都市下京区夷之町 | 京都駅5分 | 1,450万円 | 58.7万円 | 24.72㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/22 | エステムコート京都河原町プレジール 京都市下京区市之町 | 京都河原町駅4分 | 1,550万円 | 60.5万円 | 25.62㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 97戸 | SRC |
| 2024/01/29 | プレサンス京都鴨川彩華 京都市下京区清水町 | 京都河原町駅7分 | 1,250万円 | 58.5万円 | 21.36㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/13 | エスライズ京都河原町 京都市下京区植松町 | 京都河原町駅10分 | 1,870万円 | 81.2万円 | 23.02㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/08 | リーガル京都河原町五条 京都市下京区本塩竈町 | 清水五条駅4分 | 1,480万円 | 56.3万円 | 26.28㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1999年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.5%下落、京都市下京区では12.8%下落しています。
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京都府京都市下京区万寿寺町
地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩 1分
2002年築 / 11階建 / 46戸 / RC造